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卫生间防水没做好漏水到楼下责任归谁
更新时间:2024-05-19 22:16:38

  卫生间防水没做好漏水到楼下责任归楼上。《中华人民共和国民法典》第一千一百六十五条,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。依照法律规定推定行为人有过错,其不能证明自己没有过错的,应当承担侵权责任。

  

卫生间漏水补救方法有哪些?

1、防水层破坏较小时,可以购买渗透性防水,这种防水剂是像水一样的液体,涂刷在卫生间的表面,可以迅速的渗透防水层的漏水位置,自动找到防水层的破损点,待防水剂干了之后会变成果冻状,24小时后将地砖上的胶状的防水剂清理干净即可。

  2、还有一种只适用与地面渗漏的凝胶型防水剂,凝胶型防水剂的成分是AB双组份,将凝胶型防水剂兑水搅拌均匀后,倒在卫生间的地面,3个小时就能够凝固,工作原理是,自动寻找漏水的缝隙进行填补修复,短时间内迅速形成凝胶堵住漏水的裂缝。

  3、免砸砖做防水,维修工人通过高压注浆的方法,将地面下被破坏的防水层堵住,修补漏水的地方,这个方法施工时间短,质保的时间在5-10年,是大多数用户的选择。

  4、把卫生间的地砖砸掉,重新做防水,将卫生间的基面清理干净,并用水泥砂浆抹平,一定要保证基面的平整,然后就可以涂刷防水了,防水需要涂刷2-3遍,这样能防止漏刷,防水的厚度在2mm,防水完成后需要做一个24小时的闭水试验,无渗漏水出现,就可以恢复地面了,这个方法成本高,施工时间长,但是能从根本上解决漏水问题。

  

卫生间漏水可以使用维修基金吗?

不可以。根据《住宅专项维修资金管理办法》,维修基金可以用于维修公共部位的漏水问题,如屋面防水层破损、楼房外墙出现雨水渗漏等。如果漏水问题是由于保修期满后的原因造成的,且导致了业主家中的损失,如家具、家电的损坏,可以通过物业公司进行维修,并由物业公司负责承担损失。然而,维修基金通常不包括业主私人空间的维修,如卫生间漏水。